因为经济与价钱相关的优势，许多购房者买二手房时，会购买价格很低的回迁房。那么如果是回迁房，可以用来办抵押贷款吗？接下来找法网小编就为大家解答一下这个问题。

        回迁房能抵押贷款吗

　　回迁房是可以作为抵押物来贷款的。众所周知，普通的房产是百姓的私有财产，因此只要能够拿上证件，便能到银行申请抵押。而如果回迁房有了产权证，那么和普通的房子就一样了。因此能不能申请抵押贷，关键就在于有无产权证。当然，作为回迁房，贷款的额度会比普通房低很多。

      关于抵押回迁房的一些要求

　　1、申请人的条件和普通住房抵押贷款一样要有足够的信誉、只有符合要求的收入、能够按时归还资金等。2、所能得到的贷款额度，在最完美的情况下，有机会获得100%，但在一般贷款中将回迁房用于抵押，往往都是取得60%左右的贷款资金。

　　2、如果使用回迁房用作抵押，那么所得钱款的用途通常为购车或者是家庭装修、又或者是教育或者是其他不违规的行为年限方面最久是20年4、同其他类型贷款一样利息都是参考基准的利率，适当的进行一些上涨。

　　3、申请人应该依照官方所通知的流程，然后提前将一些用得上的证明或资料收集妥当。